篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7800萬 總價
75.8坪 建物登記
參考單價 102.9 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積113.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具重建規劃的投資客，不適合自住。
此物件位於台中核心舊城區，擁有極具稀缺性的 11 米大面寬與完整的商一土地條件，具備極高的開發價值。其主要亮點在於「重建潛力」，透過危老程序更新建築物後，資產價值有望大幅攀升。然而，總價高昂且屬商業用途，流動性不如住宅，且目前建物坪數與土地坪數的資訊需進一步釐清，加上無車位配置，對於未來營運規劃需有充分配套。若您具備足夠資金、對商圈開發有信心並有意進行資產再造，此物件值得深入評估；若僅追求短期租金回報或居住用途，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
