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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.77坪 建物登記
參考單價 28.02 萬/坪
主建物面積10.65 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費750 元/月
鄰近學校興大附中、益民國小、光榮國中
生活機能內新早市‧內新黃昏市場
附近交通74號道路、中投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件與權狀用途。
這是一筆適合小資首購族或長期收租投資的物件。其最大賣點在於總價親民且位於大里生活機能成熟區，買主可省下裝潢時間與成本，直接入駐。然而，買房者必須正視「屋齡 33 年」帶來的財務影響，建議在簽約前先向銀行確認貸款額度與年限，避免因屋齡過高導致貸款不足。此外，標題的「透天店面」與資料中的「華廈」嚴重不符，務必在產權調查時確認使用執照用途，避免產生誤購風險。若預算有限且能接受老屋條件，此物件具備不錯的使用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
