找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中置產管家婆 洲際14期全新臨路電梯別墅

台中市 北屯區 豐樂五街

4800萬 總價(含車位)

4房(室)2廳6衛 格局

74坪 建物登記

參考單價 64.86 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積23.5 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

薛安珍

中信房屋 台中科博館 加盟店

經紀業名稱家旺不動產經濟有限公司

證號(100)登字第177983號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得觀望,但需配合需求評估

主要理由:

  1. 地段與房況極佳:該物件位於台中熱門的洲際生活圈,且屋齡僅 1 年的「準新房」狀態非常吸引人,省去了老屋修繕的麻煩,對於追求現代生活品質的買家來說吸引力十足。
  2. 格局符合高階需求:「間間套房」與「6 衛」的配置在同坪數別墅中相當罕見,對於需要分房居住的大家庭或重視隱私的居住者來說,這是核心價值所在。
  3. 需考量樓層與預算:雖然優點眾多,但 5 樓垂直動線與 4,800 萬的總價是最大門檻。若您或家中成員對於爬樓梯有顧慮,或預算空間無法容納後續高昂的維護費用,則建議慎重考慮。

總結建議: 若您的預算充足且家中有分房需求,這是一間位於黃金地段的優質物件;但若您偏向平層居住或考量未來轉手速度,建議需與同區域其他別墅做更詳細的坪效與動線比對。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空