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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
48.12坪 建物登記
參考單價 34.91 萬/坪
主建物面積48.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積103.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校德興國小、中興國中
鄰近公園中興新村
生活機能光明市場、內轆夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住改善型」買家，投資屬性較弱。
此物件位於中興新村核心區域，具備極高的居住品質與生活氛圍，特別適合預算充足、追求寬敞生活空間及有親友共居需求的家庭。其前後臨路的大庭院設計在該區域相當罕見，能滿足養植花草或親子活動的需求。然而，由於屋齡已達 23 年且總價高達 1,680 萬元，購屋者需預留一筆裝潢整修基金，並確認土地持分與使用權狀無爭議。若您計劃長期持有並作為家族宅邸，此為優質選擇；若以短期投資或高報酬率為目標，則建議提高審慎度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
