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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6980萬 總價
18房(室)18廳 格局
111坪 建物登記
參考單價 62.88 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求穩定現金流的投資型買家，但不適合自住需求。
主要理由： 此物件的核心價值在於其高租屋率與投資報酬率，4.4% 的投報率在當前利率環境下具有相當吸引力，且新屋無維修煩惱，非常適合作為收租資產配置。然而，由於總價高昂且缺乏車位，加上管理 18 個租戶需要投入大量時間與精力（建議需委外管理），對於資金規模較小或無力負擔管理成本的家庭來說壓力較大。若您擁有足夠的資金且重視長期被動收入，此為優選；若追求資產快速流通或自行居住，則建議尋求單坪數較小或具備車位的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
