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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9700萬 總價
6房(室)4廳8衛 格局
128坪 建物登記
參考單價 75.78 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需落實驗收與預算評估。
此物件位於台中七期稀缺的透天別墅區，擁有極佳的地理位置與獨棟隱私，對於預算充足且重視家族聚會空間的買家而言，具備高度吸引力。其毛胚狀態提供了極大的設計自由度，能滿足高標準的生活品味需求。
然而，在決定購買前，有兩個關鍵點必須釐清：第一，務必確認「200 坪使用空間」的具體構成與法律登記坪數差異，以確保物價相符；第二，需將屋齡 18 年的房屋結構檢查與高額裝修預算納入總成本計算，並確認車位價格是否包含在總價 9700 萬內。若您不介意投入時間與資金進行改造，並願意承擔高資產的持有成本，這將是一項具價值與地位的長期置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
