篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
18800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
134坪 建物登記
參考單價 140.3 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高門檻的豪宅標的，適合預算充足且追求居住品質與資產配置的買家，不建議作為首購或單純投資性短線操作。
主要理由如下：
首先，該物件坐落於西區核心且為知名地標建築，建築本身的安全等級與社區管理維護水準均具保障，30 樓的高樓層視野也符合高端居住需求。其次，毛坯交屋模式提供了極高的空間自由度，對於希望依家族需求量身打造豪宅的買家而言，具有很高的可塑性與長期價值。
然而，買者需正視高昂的總價以及後續可能產生的高額裝修預算與持有成本。此外，建議在簽約前務必釐清廣告中「250 坪空間」與資料中「134 坪」的差異，並確認停車位數量是否符合「三平車」之預期，以確保交易資訊透明。整體而言，若能接受高預算與裝修規劃時間，此物件為極具收藏價值的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
