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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)4998 萬
參考單價38.01 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記131.479 坪
主建物面積74.25 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述3個車位
管理方式管理員(警衛)
管理費17104 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東朝西
鄰近學校五穀國小 市立德音國小 五股國中
鄰近公園社區公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住品質優先」且「預算充足」的買方
此物件非常適合尋求「一步到位」的大家庭或重視隱私與景觀的貴族族群。其最大的亮點在於「稀有大戶」的空間規劃與「高樓層山景」，能提供一般大樓難以比擬的居住舒適度與生活隱私。
然而，在決定購買前，必須審慎考量兩個關鍵點：一是屋齡帶來的潛在維護成本與貸款難度，二是每月高額的管理費與總價對現金流的壓力。如果您對五股地區長期發展抱持信心，且有能力負擔較高的持有成本以換取優質生活空間，此物件值得列入考慮；但若以短期投資或高流動性為目標，則建議再評估其他更新穎或核心地段的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
