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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價(含車位)
格局
50.16坪 建物登記
參考單價 46.85 萬/坪 原價 2380 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得優先考慮，但需確認細節後決策。
此物件對於追求北區核心地段與大空間的家庭買房者而言，具備相當高的吸引力。最大亮點在於「新屋」與「高機能」，3 年屋齡意味著無需承擔老屋翻修隱憂，且 4 房 3 廳 5 衛的格局在透天產品中極為罕見，適合長期自住。北區生活機能成熟，鄰近學校與商圈，未來流動性與保值性應屬穩定。
然而，2380 萬的總價仍需考量您的資金調度能力。建議在簽約前，務必請專業人士協助釐清「總坪數不含車位」的具體定義，確認車位是否包含在產權內，以及對後續稅費與貸款的影響。此外，看屋時請特別留意臨路噪音問題。若能掌握議價空間並確認無重大瑕疵，這是一筆優質的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
