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台中置產管家婆 只要728萬!低於實登價!全新交屋!2房2衛2陽台

台中市 龍井區 工業路

728萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

26.5坪 建物登記

參考單價 27.47 萬/坪

主建物面積17.6 坪

樓別/樓高4樓 / 10樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區宏泉IN中央

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

薛安珍

中信房屋 台中科博館 加盟店

經紀業名稱家旺不動產經濟有限公司

證號(100)登字第177983號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在台中龍井區屬於值得列入考慮的標的,尤其適合首置族或追求生活機能的自住買家。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:在「全新交屋」的前提下,總價 728 萬且含 2 衛浴與雙陽台,單價約 27 萬,在該區域新案中具有競爭力,且省去了裝修時程。
  2. 機能成熟:龍井區中央路商圈屬於在地成熟生活圈,學區與商圈重疊,生活方便度極高,減少通勤與購物的時間成本。
  3. 議價彈性:業者明確表達可議價,若以現金或長期貸款方案與業主交涉,有機會以低於 728 萬的價格成交。

建議買家注意事項: 在決定簽約前,建議務必確認「工業路」地址周遭是否有噪音或粉塵影響,並確認車位問題。由於不含車位,請將「購車位」的成本納入整體購屋預算評估中,以確保財務規劃無虞。若能順利談下價格且無環境隱憂,此物件是相當適合置產的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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