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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1380 萬
參考單價18.76 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記73.57 坪
主建物面積66.48 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述人車分道
詳細資訊
附屬建物面積7.09 坪
土地面積24.97 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費300 元/月
管理描述年繳3600
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校石榴國小、石榴國中、斗六高中
生活機能福懋興業
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：適合自住或長期置產者，不適宜短期投機
主要理由： 此物件的核心優勢在於低單價下的超大坪數與完善的學區配套，對於預算有限但追求寬敞居住環境的在地買家，或是尋求穩定租金報酬的投資者而言，是雲林地區的優選標的。特別是包含獨立車庫且管理費極低，顯著降低了持有成本。
然而，由於屋齡 20 年且位於非都會核心區，購買前務必詳細確認房屋結構安全及管線狀況，並評估自身對該區域未來增值空間的預期。若您主要需求為自住舒適度或長期資產配置，此物件具備相當的購買價值；若期望短期價差獲利，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
