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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
50坪 建物登記
參考單價 27.96 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積50 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述前院停雙車
詳細資訊
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校清水
生活機能商圈｜沙鹿、清水雙商圈
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「追求居住品質與空間的家庭買家」具有不錯吸引力。
是否值得購買： 若您計畫長期自住且對頂樓風險有心理準備，此物件值得考慮；若是投資抱持增值心態，則建議評估後再作決定。
主要理由： 優點在於其 50 坪的大空間與 6.3 米大面寬，配合雙車站與雙商圈的交通優勢，生活機能相當完善，且學校資源穩定，適合有小孩的家庭。然而，買房者必須特別確認頂樓的漏水與隔熱狀況，並確認獨立車庫的產權歸屬。總價在清水區屬中高水位，需確認是否符合當下的資金預算與未來轉手預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
