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店長推薦|南科首選|近永康交流道|朝南孝親房|併排雙車墅

台南市 永康區 四維街

1790萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

64.16坪 建物登記

參考單價 27.9 萬/坪

主建物面積56.22 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區歐洲新世界

附屬建物面積7.94 坪

土地面積24.53 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭奕民 房研社-民哥

台南崇明銘星 加盟店

經紀業名稱銘星不動產仲介經紀有限公司

證號(106)登字第321114號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件非常適合**「注重生活機能」且「有家庭擴增需求」**的買家。

是否值得購買: 在確認屋況無重大結構問題的前提下,值得列為優先看房物件。

主要理由:

  1. 實用好處:1790 萬取得 4 層透天、4 房 5 衛及雙車獨立車庫,在永康區屬於高實用性的產品,特別適合有父母同住或需兼顧長輩居住隱私的家庭。
  2. 地段價值:永大路自強商圈配合永康交流道與南科優勢,自住便利性與長期租賃保值度均有保障。
  3. 需注意點:由於屋齡已達 19 年且臨近商店街,建議購屋前務必安排專業驗屋,確認修繕成本預算,並考量實際噪音干擾是否在可接受範圍內。若能接受老屋維護,此屋性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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