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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58.37坪 建物登記
參考單價 24.84 萬/坪
主建物面積52.06 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.31 坪
土地面積18.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新民國小,南新國中,新營高中
鄰近公園南瀛綠都心,文化中心
生活機能第一公有市場,全聯福利中心,寶雅
附近交通新營交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認屋況與停車方案
此物件對於尋求大空間與學區資源的新營區購屋者而言，是一筆性價比極高的標的。1450 萬總價換取 4 房 4 衛的寬敞格局，在市場上難得，非常適合剛成家或二胎家庭。此外，周邊成熟的生活機能與學區資源，不僅能提供居住舒適度，也能作為未來教育規劃的基礎。
然而，購屋前務必注意兩點關鍵：一是屋齡 13 年，建議請專業鑑定人員詳細檢視水電與結構狀況，以免後續維護成本過高；二是確認停車解決方案，因車位未包含在內，需確認社區停車狀況或預算自行規劃停車空間。若屋況符合預期且您能接受爬樓至 4 樓，這將是一個實現居家夢想的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
