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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3+1房(室)2廳4衛 格局
22.93坪 建物登記
參考單價 47.88 萬/坪
主建物面積19.389 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
土地面積7.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校沙崙國小
鄰近公園溪北生態休閒公園
生活機能傳統市場,全聯福利中心
附近交通篤行路及大觀路公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：條件式推薦
此物件對於以「投資收租」為主或「預算有限但需大空間」的家庭購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，生活機能成熟，且業者宣稱的高租金收益能有效降低房貸負擔。然而，購屋者必須正視其作為「頂樓公寓」的潛在風險，包括建物老舊可能帶來的維修成本，以及頂樓隔熱與漏水的隱憂。此外，由於坪數緊湊卻規劃四衛浴，空間規劃是否合理需親身考察。若您不依賴電梯、能接受頂樓環境，並確認租金收益穩定性，此物件在價格與位置上的平衡表現尚可；反之，若您偏好電梯大樓或高齡化居住需求，則建議考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
