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陽明國小義華商圈陽台進出公寓四樓

高雄市 三民區 義華路

588萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

19.7坪 建物登記

參考單價 29.85 萬/坪

主建物面積17.76 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.94 坪

土地面積4.96 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

塋婷

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(98)登字第122836號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需視個人需求而定

此物件適合預算有限、重視通勤效率或有小孩就學需求的購屋者。

主要理由:

  1. 性價比高:在 500 多萬的預算下,能買到三民區、近商圈且規劃有雙廳的 2 房單位,性價比相當優異。
  2. 生活與學區優勢明顯:4 分鐘步行至陽明國小與鄰近商圈,極大程度縮短了時間成本,適合重視生活便利性的族群。

需要注意之處: 若您家中包含行動不便的長輩,或打算長期持有且不希望投入高額裝修費用,建議斟酌無電梯及老舊屋齡帶來的潛在維護風險。若預算允許,建議將部分購屋款項預留作翻新用途,以延長居住壽命並提升未來的轉手彈性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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