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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31.516坪 建物登記
參考單價 34.27 萬/坪
主建物面積17.33 坪
樓別/樓高5~5樓 / 7樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
車位描述 1F-3號
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得列入看房清單，具備購買潛力。
主要理由： 此物件總價 1,080 萬元，單價約 34.27 萬/坪，在豐原區屬於屋齡新且位置精華的物件。對於剛成家或計畫定居在台中北區的購屋者而言，其最大的亮點在於**「生活機能完善」與「交通便利」**，既能滿足日常採買需求，通勤至后里或台中國際機場方向也相當順暢。此外，6 年屋齡意味著近期內可能無需擔心大型整修費用，實住價值高。
注意事項： 雖然價格與地段具吸引力，但買房者需在現場確認機械車位的運作狀況與維修記錄，並考慮1 衛設計是否符合家庭長期的使用需求。若您能接受小型社區環境且預算控制在 1,000 萬級距，這是一個平衡性頗佳的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
