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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.36坪 建物登記
參考單價 27.01 萬/坪
主建物面積21.73 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2831 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校長安國小.和順國中
鄰近公園長安公園.鎮安公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，適合預算敏感且重視生活便利性的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「新成屋」條件。總價 1198 萬包含車位，且為 3 房格局，單價在台南市場中具備競爭力。對於重視子女就學便利性（鄰近國小、國中）或通勤南科的購屋者，其地理位置與交通動線能提供極大的生活與時間效益。
注意事項： 建議您務必親自勘房，特別針對2 樓的採光條件、環境噪音及隱私性進行詳細評估。此外，考量安南區屬開發中區域，若您有長期投資考量，請再綜合評估該區未來的房價增值潛力與同區新案的庫存狀況，以確保符合您的置產目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
