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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2360萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
34.5334坪 建物登記
參考單價 68.34 萬/坪
主建物面積34.53 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.736 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於重視學區資源、需要大家庭空間且希望減少裝修煩惱的買家而言，是一個相當值得考慮的選擇。
主要理由： 首先，該物件位於成熟的陽明商圈，生活機能與交通潛力（MRT 黃線）兼具，長期持有心態下保值性佳。其次，「全屋翻新」搭配「雙車位」是市場上稀缺資源，直接節省了巨額裝修成本與找車位的困擾。然而，購屋者必須注意屋齡 46 年可能帶來的貸款限制，建議在簽約前與銀行確認貸款成數，並建議委請專業驗屋師檢視老屋結構狀況，以確保投資安全。若您能接受較高單價，此屋在居住實用性上具有相當高的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
