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台中找房首選|豐原國四旁|全新獨棟電梯墅

台中市 豐原區 富陽路

3380萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

72.932坪 建物登記

參考單價 46.34 萬/坪

主建物面積68.074 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述前院停車

詳細資訊

附屬建物面積4.858 坪

土地面積35.4 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃靜文

豐原三豐 加盟店

經紀業名稱凱葳不動產有限公司

證號(113)登字第474682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合多代同堂家庭或具租戶投資需求者購入,但建議在預算允許下再行決定。

主要理由如下:

  1. 居住價值高:屋齡新、有電梯且配置優異(五衛、獨立陽台),能滿足長期居住甚至孝親需求,生活機能與學區優勢明顯。
  2. 成本需詳算:單價接近 46 萬/坪屬於中高檔,且車位不包含在內,若需購置車位,總預算將超過 3,380 萬。
  3. 市場性考量:國四交通優勢是加分項,但豐原區整體房價區間需與同類型透天比價,確認單價合理性。

結論:若您預算充足且重視居住品質與長輩照顧,此為優質選項;若以投資或自住房價比為主,建議多比較鄰近區域新案。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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