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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
808萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
28.14坪 建物登記
參考單價 28.71 萬/坪
主建物面積20.15 坪
樓別/樓高2~5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述另有機械車位(車位另選計價)
管理方式無
管理描述目前還沒成立管委會，所以還沒開始收管理費
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求新成屋品質的家庭或首購族而言，具備高度購買價值。主要理由如下：
首先，808 萬的總價換取 3 房 2 衛的新電梯大樓，在新竹地區屬於難得的「性價比」選擇，且房屋幾乎未使用，省去高額裝潢成本與時間。其次，其學區與生活機能完整，交通動線能銜接國道與車站，滿足自住舒適度與未來資產流動性的需求。
建議： 在決定購買前，建議務必確認「車位」是否已包含在總價內，以及針對 5 樓頂樓單位的隔熱與防水狀況進行詳細檢查。若上述條件確認無虞，這將是一間「現在住得起，未來也有想像空間」的實惠好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
