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大里透天中古屋 霧峰樹仁商圈雙車別墅

台中市 霧峰區 樹仁路

1850萬 總價

6房(室)3廳3衛 格局

65.87坪 建物登記

參考單價 28.09 萬/坪

主建物面積60.48 坪

樓別/樓高1~5樓 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述車庫停車

詳細資訊

附屬建物面積5.39 坪

土地面積25.51 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校霧峰國小、明台高中、霧峰農工、亞洲大學

鄰近公園阿罩霧公園、霧峰林家宮保地園區

生活機能霧峰市場.霧峰黃昏市場

附近交通74號快速道路.國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

評估結論:值得考慮,但需高度謹慎驗屋。

此物件在地理位置與居住空間方面具備顯著優勢,特別是對於需要大坪數與便利交通的家庭,霧峰樹仁商圈的資源配置相當吸引人。然而,房源資料中存在嚴重的資訊不一致問題(標題地點矛盾、描述內容完全屬於另一筆交易、屋齡與價格數據衝突),這代表經紀作業不夠周延或系統整合有誤。

購買建議理由:

  1. 地段與格局佳: 65 坪大空間與樹仁商圈位置是硬通貨,適合長期自住。
  2. 需確認資料真相: 在看屋前,務必要求仲介釐清標題與描述不符的原因,並確認實際屋齡、價格與車位狀況,避免被錯誤資訊誤導。
  3. 整修預算評估: 務必聘請專業驗屋人員檢查老屋結構與管線狀況,並將潛在的翻新成本計入總購屋預算,確認財務負擔後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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