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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價
38.66坪 建物登記
參考單價 97.78 萬/坪
主建物面積38.66 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型購屋者，非首選自住物件
此物件位於武陵商圈核心，生活機能極佳且具備穩定的收租潛能，對於尋求抗通膨與資產配置的買家來說，是一個具備「傳家」價值的選擇。然而，其 51 年的高屋齡與接近 3800 萬的高總價是主要障礙。
主要理由如下：
總結而言，若您擁有充裕的現金或資金，且願意承擔老屋維護成本以換取核心地段資產，此物件值得考慮；若您是首次購屋或對現金流敏感，建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
