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湖下四房電梯公寓 金門土地買賣

金門連江 金寧鄉 金寧

1500萬 總價

4房(室)1廳2衛 格局

50.88坪 建物登記

參考單價 29.48 萬/坪

主建物面積32.16 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.28 坪

共同使用15.44 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李柏彥

住商不動産 金門金城 加盟店

經紀業名稱信億地產地產經紀有限公司

證號(101)登字第202673

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評價:值得考慮,但需視購房目的而定

此物件適合尋求「度假住宅」或「長期自居」的買家。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:屋齡僅 2 年且為電梯大樓,4 房格局寬敞,非常適合家庭長期居住,避免新屋甲醛疑慮且維護成本低。
  2. 地段具特色:位於湖下,兼具生活機能與觀光資源,若未來有出租需求,此類住宅在當地市場競爭相對具優勢。
  3. 價格需斟酌:考慮到單價近 30 萬且位於頂樓,若以自住為主,此價格合理;若以投資為主,建議詳查當地的租屋供需與短租法令,並確認頂樓防水狀況,再行決定是否進場。

建議: 若您預算允許且偏好新成屋的大空間,這是一個優質選擇;但若您對「頂樓」有顧慮或擔心離島房產轉手流動性,建議多比對周邊類似條件的物件,並仔細檢查屋況後再簽訂買賣契約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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