篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
開放空間 格局
45.73坪 建物登記
參考單價 84.85 萬/坪
主建物面積45.73 坪
樓別/樓高1~2樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中原大學
鄰近公園新街溪河岸公園
生活機能中原夜市
附近交通普仁公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定現金流的長期投資者，而非追求新成屋居住品質的自住買家。其核心價值在於地處成熟的中原商圈，加上現有的租約能提供被動收入，具備一定的抗通膨屬性。然而，高昂的單價與老屋潛在的維修風險需仔細評估。若經過專業檢驗確認結構安全，且租約條件與租金報酬率符合預期，這是一筆具價值的資產配置，但建議買家應優先確認未來維護成本與空屋風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
