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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.31坪 建物登記
參考單價 53.24 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積22.29 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1589 元/月
鄰近學校錦和國小 錦和國中
鄰近公園錦和運動公園
生活機能傳統市場
附近交通公車:圓通路305巷
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非全面性推薦
此物件對於重視生活便利性與空間大小的買家而言具有吸引力。主要優勢在於一樓無障礙設計非常適合家中有長輩或養寵物者，且社區管理好、學區與醫療資源鄰近，居住質感尚可。然而，買房者必須正視屋齡老舊與單價偏高的事實，27 年房齡可能意味著未來維修成本增加，且單價接近 56 萬在舊社區中並不便宜，投資增值潛力相對有限。若您主要目的為自住且偏好一樓便利性，此物件值得考慮；若以投資保值為首要考量，則建議多比對周邊價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
