篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
59.111坪 建物登記
參考單價 30.25 萬/坪
主建物面積53.944 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積5.167 坪
土地面積30.367 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校僑勇國小、恆春國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件屬於**「特定需求導向」**的標的，適合「多人口家庭自住」或「觀光區長期投資」的買家，但不適合追求高流動性與低總價的投機客。
主要理由： 首先，物件的地理位置與生活機能極佳，位處恆春核心生活圈，且屋齡新、有電梯，能顯著提升居住品質。其次，5 房 6 衛的格局在同級數物件中罕見，非常適合三代同堂或需要多間獨立空間的家庭使用。然而，總價約 1,800 萬及單坪近 30 萬的價格在該區域偏高，且恆春房產的流動性較弱，買方需仔細評估自身的現金流承受能力以及是否願意長期持有以等待觀光紅利。若您的目標是安家落戶或長期收租，此標的可列入優先考察；若僅為短期買賣，建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
