篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
56.32坪 建物登記
參考單價 32.85 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積19.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中壢高中
鄰近公園光明公園
生活機能中壢夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一間具備良好生活機能與空間規劃的透天住宅，尤其適合重視子女就學與家庭聚會的大型家庭。然而，屋齡已達 52 年，且文內坪數數據存在顯著矛盾，這是最值得警惕的風險點。在決定購買前，強烈建議先釐清面積定義（是土地面積還是建築面積），並聘請專業人員進行老屋耐震與管線檢測，同時確認銀行核貸條件。若確認房屋結構安全且坪數無誤，考慮到地段優勢與全新整理的居住體驗，這是一項具備價值的投資，但務必謹慎驗收。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
