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淡水好屋推薦 藍海名廈方正三房平面車位

新北市 淡水區 北新路

938萬 總價(含車位)

格局

40.647坪 建物登記

參考單價 23.08 萬/坪 原價 998 萬

樓別/樓高2樓 / 19樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區藍海名廈

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得列入優先考慮的標的,特別適合首購族或投資收租。

主要理由:

  1. 性價比高:在淡水區能取得近 40 坪包含車位的三房,總價控制在 1000 萬以內,對於預算有限的購屋者相當友善。
  2. 生活與投資兼備:不僅有成熟的學區與商圈生活機能,因鄰近淡江大學,若未來有自住需求,閒置時轉為出租也容易招租。
  3. 使用機能佳:方正格局是居住舒適度的關鍵,搭配平面車位,日常生活便利性高。

建議事項: 由於位於低樓層且臨近主幹道,強烈建議買房者務必親自至現場勘查。請特別注意下午與晚上的採光情況,以及是否有明顯的車輛噪音或塵埃問題。若採光與噪音問題在可接受範圍內,這是一筆相當實用的居家資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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