篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.827坪 建物登記
參考單價 32.68 萬/坪 原價 1198 萬
樓別/樓高3樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校東園國小、培英國中
鄰近公園一品公園
生活機能 大全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：值得購買（適合追求居住品質與學區便利的家庭）
這件物件在格局與生活機能上具有顯著優勢，特別適合對隱私與通風有高要求的家庭買家。一層一戶的規劃在一般華廈中相當難得，能有效提升居住尊榮感與寧靜度，而雙衛浴皆有窗的設計，則解決了老舊公寓常見的通風陰暗問題。此外，緊鄰東園國小與忠孝商圈，對於有學齡兒童與重視生活便利性的買家來說，是極佳的自住選擇。
然而，「無車位」 是此物件最大的扣分項，購屋者需將額外的購置或租賃車位成本（包含月租或購買費用）納入總體預算評估。若該區域停車不便，將長期影響生活便利性。建議在簽約前，務必親自至不同時段（如早晚尖峰時間）確認忠孝路的噪音情況，並針對車位問題進行詳盡的市場比價，確認整體持有成本後再行購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
