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新竹房產推薦 新竹市東區免千萬三房車位 煙波儷舍 誠可談

新竹市 東區 柴橋路

988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

31.858坪 建物登記

參考單價 31.01 萬/坪

主建物面積19.033 坪

樓別/樓高7樓 / 11樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區煙波儷舍

附屬建物面積3.642 坪

共同使用7.9 坪

車位坪數1.279 坪

土地面積11.789 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述6000元/半年

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新竹國小,青草湖國小,陽光國小,育賢國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

客家一哥:謝店長

有巢氏房屋新竹竹科馥居 加盟店

經紀業名稱馥居不動產有限公司

證號100年登字165773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需審慎評估屋況與貸款條件

此物件對於「預算敏感型」的首購族或「注重通勤學區」的家庭而言,具備極高的性價比。主要理由如下:

  1. 稀缺性高:在新竹市東區,千萬以內還能買到含車位的三房產品相當不易,是難得的切入門檻。
  2. 地點優勢明確:鄰近知名學校與交通樞紐,生活機能成熟,符合長期自住或轉租需求。
  3. 需注意的風險:由於屋齡已逾 30 年,建議在簽約前務必委託專業人員進行房屋檢查,確認結構與管線狀況,並與銀行確認貸款成數是否受限。此外,需考量機械車位是否完全符合自身使用習慣。

若能接受老屋條件並確認貸款無虞,此物件是進駐東區的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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