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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
53坪 建物登記
參考單價 24.49 萬/坪
樓別/樓高17樓 / 24樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：建議謹慎考察，具備條件可購入。
理由說明： 此物件在價格與空間配置上對於家庭客群具吸引力，且高樓層通常居住品質較好。然而，最大的隱憂在於**「屋齡數據嚴重錯誤」**。資料顯示屋齡為「114 年」，這與「輕屋齡」的廣告名稱及市場行情邏輯完全矛盾。這不僅可能是系統錄入錯誤，也可能隱含房屋實際狀況與描述不符的風險。
購買前務必釐清以下三點：
若您能排除屋齡與車位的疑義，且工作生活圈在台中港、空港或西區沿線，這將是一處高 CP 值的置產標的。若無法確認屋齡，建議暫緩購買或轉尋更明確標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
