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安平透天大樓 市政特區百坪電梯豪墅

台南市 安平區 府平路

6770萬 總價(含車位)

6房(室)4廳6衛 格局

124.51坪 建物登記

參考單價 54.37 萬/坪

主建物面積108.45 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積16.06 坪

土地面積54.45 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校億載國小

鄰近公園府平公園

生活機能安平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台南房仲小柯

幸福家不動產 湖美 加盟店

經紀業名稱鴻成不動產開發有限公司

證號(110)登字第390291號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:取決於您的家庭需求與預算

此物件對於預算充足且需要大空間的家庭來說,是一項值得考慮的選擇。其主要理由如下:

  1. 居住品質佳:位於市政特區,結合了次新大樓的屋況與透天格局,5 樓空間充裕,雙整層主臥設計能確保居住隱私與舒適度,非常適合多代同堂。
  2. 區域增值潛力:安平區與市政特區接壤處,配合跨港大橋與外環道建設,未來交通與生活便利性預期將有提升,具備一定的增值空間。

然而,若您屬於純投資客或小家庭,則需審慎考慮。高總價意味著較低的流動性與較高的持房成本,若未來資金需要周轉或不需要如此大的空間,可能會造成資源過度負擔。建議您在購買前,務必實際丈量室內空間並計算長期的維修與稅務成本,確認是否符合長遠生活規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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