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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
40.05坪 建物登記
參考單價 37.95 萬/坪
主建物面積40.05 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積54.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或打算長期改造的自住者
此物件位於中壢核心精華地段，交通與生活機能極為完善，且擁有罕見的大坪數土地與寬敞深度，非常適合希望擁有獨立空間或計畫進行商業運營（如工作室、發貨中心）的買家。
然而，由於屋齡已達 51 年，且總價高達 1520 萬元，買家在決定前務必評估兩點：一是是否準備了足夠的後續整修與改造預算，二是銀行對於老屋的貸款評估條件。若您的購屋目的是為了「投資收租」或「自行改造擴增價值」，此物件具備不錯的土地增值空間與規劃彈性；若您偏好即買即住且無意投入大筆整修資金，則此老舊物件可能需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
