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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.45坪 建物登記
參考單價 73.47 萬/坪
主建物面積28.084 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2240 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中山國小、中山國中、中山高中
鄰近公園四維公園 萬坪公園
生活機能傳朝陽市場
附近交通新埔捷運 板橋五鐵供構
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得優先考慮，但建議審慎議價
主要理由： 此物件對於追求「生活便利性」與「子女學區」的家庭來說，是一項相當優質的選擇。其最大亮點在於極佳的地理位置與空間格局，捷運與學校距離近，且 3 房邊間設計採光佳，能滿足多成員家庭的長期居住需求。
然而，由於單價已達 73 萬/坪，對於一棟 20 年屋齡的電梯大樓而言，價格處於中高標。建議買家在決定購買前，務必仔細檢查房屋隱疾（如防水、水電），並參考同社區近期成交價進行議價，若能在總價上談到更有利的價格，其性價比將大幅提升，是相當適合自住改善的良選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
