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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1088 萬 1150萬
參考單價60.95 萬/坪
格局 開放空間
建物登記17.85 坪
主建物面積15.73 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.12 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光榮國小、光榮國中
鄰近公園龍濱公園、開元公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運：三重國小站；公車：三和長榮路口
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但急需三房」的買家來說，是一個值得考慮的切入點，尤其是針對重視學區與通勤的家庭。其核心賣點在於總價優勢與即買即住的便利性，能大幅降低置產門檻。然而，45 年的屋齡與無電梯條件是顯著的限制因素，這不僅影響居住體力負擔，也可能在未來貸款或轉手時成為考量。
購買建議： 若您屬於首次購屋族，資金規劃需精準配合銀行對老屋的評估條件，且不介意爬樓梯，此物件值得預約賞屋。建議在簽約前，務必委請專業技師檢查管線與漏水狀況，並確認實際成交價與仲介說明之價格是否一致，以確保投資安全與品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
