篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
34.96坪 建物登記
參考單價 74.37 萬/坪 原價 2750 萬
主建物面積34.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 61 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校前金國中.國小
鄰近公園中央公園
生活機能前金第一公有市場
附近交通中央公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，不建議作為一般自住首選，適合具土地投資眼光或特定用途者
主要理由： 此物件最大的亮點在於無可取代的「地理位置」與「空間實用性」，位於前金核心生活圈，交通與商業機能極強。然而，「產權法律風險」與「屋齡」是兩大明顯的缺點。
總結：若您具備專業的法律知識或地產經驗，且能承擔產權複雜帶來的風險，此物件作為長期置產或收租標的可考慮；但若您追求居住安全、簡單清晰的產權或長期資金流動性，則建議繼續觀察其他產權單純的物件。建議在決定前，務必進行詳細的產權調查與結構安全檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
