篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.038坪 建物登記
參考單價 26.42 萬/坪
主建物面積15.751 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.254 坪
共同使用8.033 坪
土地面積4.673 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校興仁國小+自強國中
鄰近公園興仁親子公園
生活機能興仁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考量，特別適合首購族或預算有限但追求品質的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價換取高機能與空間感」。在 700 萬以下的總價範圍內，能買到擁有挑高設計、電梯頂樓以及優質學區的華廈，CP 值相當高。一層兩戶的私密性加上近公園、市場的生活機能，非常適合小家庭或追求生活平衡的購屋者。
然而，買房前務必請專業人員確認頂樓的防水狀況與隔熱層品質，這將直接影響未來的居住舒適度。若能排除漏水疑慮，這是一筆具備自住舒適度與一定保值潛力的優質選擇。建議優先與屋主確認是否有近期補修紀錄，以確保長期持有的安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
