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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.16坪 建物登記
參考單價 23.9 萬/坪
主建物面積19.43 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.59 坪
土地面積6.21 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2602 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校長興國小，長治國中
鄰近公園進德街公園
生活機能潭頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，特別適合自住房客。
此物件在「總價」與「功能配備」之間的性價比相當高。以 888 萬的總價獲得 3 房、2 廳、2 衛及平面車位，且屋齡僅 1 年，在屏東鄉鎮區域屬於難得的高 CP 值物件。對於注重教育資源（長興國小學區）與居住新穎度，且預算有限的購屋者來說，這是一個非常務實的選擇。
主要購買理由如下：
購買前提醒： 雖然露台提供了額外的使用空間，但由於是「未登記」部分，建議您務必諮詢地政士或產權專家，確認該空間的法律風險與使用權限。此外，由於位於 2 樓，建議您在看屋時，多留意白天與晚上的採光、通風狀況以及噪音干擾程度，確認是否符合您的居住習慣。若能接受低樓層特性且確認露台無法律糾紛，此物件將是極佳的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
