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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.08坪 建物登記
參考單價 28.93 萬/坪
主建物面積21.86 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.58 坪
共同使用6.64 坪
土地面積6.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園中平黃昏市場
生活機能忠孝公園
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估細節。
主要理由： 此物件對於重視「學區資源」與「生活便利度」的自住買家而言，是一筆性價比相當高的選擇。最大亮點在於水電與天然瓦斯已完成更新，讓買家省去了購置老屋後最耗時的整修成本，且電梯與 3 房格局在該價位與屋齡下非常少見。
重要提醒： 鑑於屋齡已達 33 年，建議在簽約前務必確認兩點：一是陽台外推的合法合規性，避免未來衍生法律糾紛；二是詳細檢視社區修繕基金與大樓結構狀況。若能確認結構安全且價格在可承受範圍內，此物件能同時滿足子女就學與全家居住品質的需求，是相當適合成家置業的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
