篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
26.115坪 建物登記
參考單價 31.71 萬/坪
主建物面積21.236 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.879 坪
土地面積6.534 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校同安國小+經國國中
鄰近公園同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通桃園客運+G11捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、有學童的家庭或注重生活機能的投資者而言，是值得考慮的標的。
主要購買理由在於其**「地段優勢」與「現狀完整」**的平衡。位於藝文特區南平路，兼具捷運、學區與商圈機能，且房屋水電已全面翻新，能大幅縮短從購屋到入住的時間成本，避免舊屋常見的漏水或管線老舊問題。
然而，必須正視4 樓無電梯與41 年屋齡的現實。若您或家人有長者同住，或未來有明確的養老規劃，需慎重評估爬樓的便利性與老屋的長期持有成本。若能接受高樓層且預算有限，此屋是進入該區域相當具實惠的選擇。建議購屋前務必確認銀行貸款額度，並至現場確認水電與管線實際狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
