篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 24.2 萬/坪
主建物面積25 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用11 坪
土地面積5.9 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2280 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新南國小、慈濟中學
鄰近公園長青公園
生活機能安平
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需做好驗屋與產權確認。
這筆物件在安平區屬於性價比高的選擇，尤其適合重視通勤便利性與學區資源的自住型買家。其位於市政特區而非舊觀光區，居住氛圍較佳，且包含車位與新裝修，降低了購屋後期的投入成本。
主要理由如下：
特別提醒： 由於是頂樓且屋齡已 31 年，建議您在決定購買前，務必請專業驗屋師檢查頂樓防水狀況以及電梯使用狀況（如有）。此外，產權名稱標示為「廠房店面」，建議委託地政士或仲介協助釐清稅籍與使用權限，以保障自身權益。若能確認這些潛在風險，這將是一筆不錯的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
