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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
44.659坪 建物登記
參考單價 64.87 萬/坪
主建物面積19.3 坪
樓別/樓高12樓 / 22樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-26號車位-電梯出來左上方-機車位
管理方式保全公司
管理費3072 元/月
管理描述車位500元
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大觀國小大觀國中
附近交通浮州火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先賞屋清單
此物件在板橋區提供極高的性價比，特別是對於通勤需求高或預算有限的首置族而言，約 2388 萬含車位的總價極具吸引力。其最大的亮點在於浮州車站 1 分鐘步行距離與 7 年新古屋的條件，兼具居住舒適度與未來流通性。標準 2 房格局搭配車位，是市場上最安全的投資標的，進可攻（區域發展）退可守（自住需求）。
不過，在決策前建議您特別注意兩點：第一，物件標題與資料顯示的樓型不一致（標題為透天，實為電梯大樓），需確認是否為標示疏失，並確認權狀登記資料無誤；第二，請務必核對單價與總坪數的換算邏輯，確認實際使用坪數與價格是否相符。若確認資訊無誤，這是一個性價比極佳的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
