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中永和安心買房 (中和)遠雄CASA景觀兩房+車位

新北市 中和區 中原三街

2380萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.43坪 建物登記

參考單價 65.33 萬/坪

主建物面積15.58 坪

樓別/樓高9樓 / 23樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1-345

詳細資訊

社區遠雄左岸CASA

附屬建物面積2.2 坪

共同使用18.65 坪

車位坪數9.57 坪

土地面積5.64 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3186 元/月

鄰近公園河濱公園

附近交通中原捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

杜婉珊

台灣房屋 永安捷運特許 加盟店

經紀業名稱泰旺群鴻國際地產有限公司

證號(111)登字第428881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於追求通勤便利、重視房屋新舊度且預算在 2,380 萬左右的小家庭或年輕夫婦而言,是非常值得考慮的標的。

主要購買理由如下:

  1. 地段與交通價值高:位於遠雄左岸 CASA,緊鄰中原捷運站,且屋齡新(5 年),在中和區屬於品質較穩健的選擇,長期持有利於資產保值。
  2. 生活機能完善:結合河濱公園資源與完善的社區管理,能在居住舒適度與安全性之間取得良好平衡。
  3. 價格合理:參考單價 65.33 萬包含車位,在該區域同類型物件中具備競爭力。

建議您注意以下兩點:

  • 由於是 2 房 1 衛設計,若未來有生育計畫或需與長輩同住,需評估衛浴使用動線是否足夠。
  • 面對河濱公園,務必親身查看房屋採光與視野,並確認該方位是否有淹水紀錄,以排除環境風險。

綜合而言,若能接受 1 衛的格局限制,這是一件品質與地段兼備的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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