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屏東買房找亞錚 一樓兩房千坪中庭綠地優質好宅

屏東縣 屏東市 機場北路

380萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

17坪 建物登記

參考單價 22.35 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 14樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何亞錚

站前 加盟店

經紀業名稱元相不動產有限公司

證號(114)登字第486644號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議:

此物件適合**「預算有限、追求低門檻入市」的購屋者**,或是**「尋求穩定租金」的投資客**。但對於重視居住隱私、採光或長期持有的自住者,則需更加審慎。

是否值得購買: 視個人需求而定,若預算吃緊可考慮,但建議務必進行現場實地考察。

主要理由:

  1. 性價比優勢:380 萬總價在屏東 900 區域買到 2 房 2 衛的華廈,價格優勢明顯,降低了購屋門檻。
  2. 風險需權衡:屋齡已近 30 年且位於一樓,潛在的維修成本(如管線、水患、通風)及未來轉手折舊是主要考量點,建議購屋前詳加檢查房屋狀況並確認貸款條件。
  3. 功能性優先:若主要目的是置產投資或作為暫時過渡,此物件的坪效比值得參考;若追求長期舒適居住,高樓層或新成屋可能是更好的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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