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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
64.639坪 建物登記
參考單價 27.85 萬/坪
主建物面積54.7 坪
樓別/樓高1~2樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2265 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的投資目標而定，適合尋求穩定租金收益或自營商業者。
此物件位於豐原核心交通樞紐，地理位置優勢顯著，且「樓店分離」的規劃讓商業與居住功能互不干擾，對於希望透過物業創收或經營生意的買家而言，具備相當吸引力。參考單價約 27.85 萬/坪，在豐原市區商業用不動產中屬於合理範圍，加之管理費低廉，持房成本可控。
然而，購屋者需特別注意屋齡帶來的潛在維修成本，以及商業用不動產在貸款條件與稅負上的差異。若您計畫長期持有並能接受老舊房屋可能需進行整修，或是本身有自營業務需求，此物件是值得考量的標的；反之，若您單純尋求自住且重視居住舒適度與房齡新舊，則建議斟酌二樓衛浴配置與屋況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
