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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1660萬 總價
4房(室)4衛 格局
27.95坪 建物登記
參考單價 59.39 萬/坪
主建物面積24.86 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
土地面積6.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永和國小、永和國中、智光高中
鄰近公園四號公園
生活機能永安市場
附近交通永安市場捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資族，自住需謹慎評估
此物件是否值得購買，取決於您的購房目的。若您尋求穩定租金收益且願意承擔高齡建物風險，此物件具備地理優勢與收租基礎，值得進一步考察租金回報率。然而，若您計畫自住，46 年的屋齡、無電梯、無車位以及高達每坪近 60 萬的單價，在居住舒適度與財務負擔上可能存在挑戰。建議您先確認銀行對老屋的核貸條件，並實際評估未來修繕費用，再決定是否入手。
希望這份分析對您的購屋決策有所幫助。如有其他疑問，歡迎隨時提出。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
