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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
72.53坪 建物登記
參考單價 36.95 萬/坪
主建物面積72.53 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積30.46 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定族群值得考慮
此物件對於**「有明確三代同堂居住需求」且「預算寬裕」**的買家而言，是一項值得評估的選擇。
主要理由如下：
需要注意的關鍵點： 由於建物為 5 樓且屋齡 20 年，買家務必確認是否已安裝電梯。若無電梯，高樓層將對長輩造成實質上的生活不便，這將直接影響該屋的「孝親」價值。此外，建議在簽約前請專業技師進行房屋檢測，評估老舊管線與結構狀況，以預估後續的翻修預算，確保總價包含未來維護成本。
總結來說，若能確認樓層使用便利性無虞，此物件兼具實用性與資產保值潛力，是自用置產的優良標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
