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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
35坪 建物登記
參考單價 22.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中正國小、中原國小、忠孝國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟花蓮市德安街的低總價透天，非常適合預算有限但對居住品質與子女教育有高要求的家庭。它的最大亮點在於「低門檻進入精華區」與「超大格局」，在房價昂貴的今天，能以 800 萬取得市中心 6 房透天，難能可貴。
是否值得購買： 值得，但有條件。
主要理由： 若您不介意舊屋的翻修過程，且願意預留 100 萬至 200 萬的整修預算，這是一個極具性價比的選擇。學區優勢能保障未來的自住價值，而老屋的結構若無大礙，透過裝修能賦予新生命。建議您在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認管線與結構安全，並與銀行確認貸款可行性，以避免老屋貸款受阻的風險。若能妥善規劃，此屋是長期持有的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
