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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
25.5坪 建物登記
參考單價 42.35 萬/坪
主建物面積13.53 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立介壽國小、市立安溪國中
鄰近公園三峽介壽公園
生活機能 黃昏市場、全聯福利中心、三峽公有市場
附近交通 263、705、778、捷運三峽站(施工中)-施工中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合年輕族群或投資需求者
此物件在「三峽區永安街」區域內具相當的競爭力。最大的亮點在於「新屋狀態」與「實用格局」，2 房 2 衛且每間房都有陽台的設計，非常符合現代對居住品質與隱私的需求。位於靜巷且一層兩戶，能避免多戶雜亂的干擾，適合追求生活品質的買方。
然而，作為買房者需權衡以下兩點：首先，該戶位於頂樓，需確認社區是否有電梯設施，並考量對陽光與隔熱的接受度；其次，未含車位意味著您需自行解決停車需求，這將增加每月的固定支出。
綜合來看，若您主要考量自住舒適度、未來捷運通車後的增值潛力，或是希望投資出租（因格局對租戶吸引力高），此物件值得列入重點參觀。建議您親自上樓確認採光與頂樓狀況，並比較周邊車位租金價格後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
